Vente maison 289 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Budos (33720)

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : Au calme, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison construite en 2007, de plain-pied, implantée sur un terrain constructible de 2.000m².
Fonctionnelle et très bien entretenue, elle se compose d'un espace salon/salle à manger d'environ 34 m² doté d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant ainsi que d'un WC.
Le coin nuit dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Un garage avec fosse ainsi qu'une pièce d'environ 14.90m² accueillant actuellement un institut complètent l'ensemble.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un aspirateur centralisé et est reliée à l'assainissement collectif.
A l'extérieur, terrasse et trottoirs en béton désactivé complètent l'ensemble.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
***Visite virtuelle disponible sur demande***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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CAMILLE BEDOURET - IAD

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