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Vente maison 579 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cadenet (84160)

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  • 4 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Céline LEVREL - Capifrance

Céline LEVREL - Capifrance

19 avis
06 14 26 06 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante Propriété avec Vue Panoramique entre Rognes et Cadenet
Idéalement située entre Rognes et Cadenet, à 30 min d’Aix en Provence, moins de 10 minutes de Lauris ou Lourmarin,
Découvrez cette maison totalement rénovée offrant de multiples possibilités. Composée d'une habitation principale et d'un second espace à l'accès indépendant, Sur une grande parcelle totalement clôturée, cette propriété s'adaptera aussi bien à un usage familial qu'à une activité professionnelle (activité agricole, artisanale, libérale, ou autre) comme à un projet de rendement locatif.
Habitation principale :
• Rez-de-chaussée : Belle cuisine ouverte et lumineuse, spacieuse pièce de vie, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Salle d'eau et WC séparé.
• Étage : Deux grandes chambres mansardées, parfaites pour profiter d’un espace cosy.
Espace indépendant :
• Rez-de-chaussée : Espace très lumineux avec accès indépendant. Salle d'eau et WC séparé.
• Étage : Deux pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux ou des chambres.
Caractéristiques techniques :
• Maison sur forage avec pompe et traitement UV de l'eau refaits intégralement.
• Assainissement autonome aux normes
• Climatisation réversible, fenêtres en PVC double-vitrage dernière génération
Terrain et extérieur :
• Magnifique terrain arboré de près d’ 1,5 hectares clôturés, avec un grand verger productif
• Piscinable.
• Terrain aménageable (hangar, dépendance, …si activité agricole)
• Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Vue dégagée sur le versant Sud du massif du Lubéron d’un côté et le massif de Rognes de l’autre côté.
Amoureux des grands espaces et de la nature, cette maison est faite pour vous. Par sa configuration atypique, cette propriété serait idéale pour un profil agricole (chevaux, chiens, …)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879049)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340934775398 - Réf Superimmo : ANVXX0PM3
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Taxe foncière : 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 000 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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