Vente maison 255 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cahagnolles (14490)

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2 012 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre : à CAHAGNOLLES (14490), découvrez cette maison de 6 pièces plein sud de 127 m² et de 2 000 m² de terrain. 20 MIN de BAYEUX ET 35 MIN de CAEN Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 2009 . Au rez-de-chaussée, grande pièce ouverte sur séjour, salon, cuisine de 55 m² , une chambre de 10 m² avec salle d'eau, toilette. A l'étage se trouve trois chambres de 14 m² à 17 m² , une salle de bains et toilettes. La maison possède 3 garages avec sous sol complet avec atelier. Le terrain de 2000 m² est très agréable exposé plein sud. L'environnement est calme sans vis a vis. Elle est équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, comme l'École Primaire des Aulnes, le Collège les Sources d'Aure ou l'École Primaire André Lefevre. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et des boucheries sont accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 01/11/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : MV12225CV - Réf Superimmo : ANVXTTJFT

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Caractérisques

Prix de vente : 255 500 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2009	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2023

Baisse de 7,6%

255 500 €

1 novembre 2023

276 500 €

Localisation

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Infos légales : 451374169