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Vente maison 288 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
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- 2 268 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALLAS : Coup de coeur pour cette atypique maison de village, aux belles prestations, entièrement rénovée, mélange de contemporain et de charme avec de belles hauteurs sous plafond, mais aussi ses voûtes. Venez vite la découvrir !
Cette maison de 114m2 sur 3 niveaux, comprends au Rez de chaussée une entrée, une chambre parentale avec salle de douche et wc.
LE PLUS Cette partie de la maison peut être indépendante et se transformer en un studio OU vous pouvez en faire une chambre d'hôtes.
Au 1er Niveau : Une cuisine contemporaine ouverte sur une lumineuse grande pièce de vie avec sa cheminée - Une cosy chambre voûtée, un salon servant de home cinéma, un dressing, une buanderie, une cave,
Au 2è Niveau : Une chambre parentale avec salle de bain et wc,
Au 3è Niveau : Un sauna où il sera agréable de vous détendre, avec une magnifique vue sur le clocher de l'Eglise
LES PLUS : Sauna, home cinéma, cheminée à insert
Nombreux placards intégrés, Double vitrage, adoucisseur d'eau,
Cette maison peut être vendue entièrement équipée/aménagée et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter du charme qui s'en dégage.
Idéalement situé à 2mn à pieds du coeur du village et de toutes ses commodités. Parking à proximité avec stationnement gratuit.
A 20mn de Draguignan ainsi que du Muy et de son accès autoroute. A 25 mn de Fréjus et de ses plages, à 1h15 des stations de ski, à 1h de l'Aéroport de Nice.
Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815569
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7501815569 - Réf Superimmo : ANVXWYRCM
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/christine-guinot.pdf
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| Orientation : Ouest, Sud | Cave (3 m²) |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée - Parquet |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 16 58 53 41
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