Vente maison 728 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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5 732 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Presqu'île

06 77 41 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un lotissement recherché de Caluire. D'une surface généreuse de 127 m2, cette résidence offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouissante. A l'intérieur, découvrez un séjour lumineux orienté sud-ouest agrémenté d'une cheminée, donnant sur une terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fermée, équipée est fonctionnelle. La maison dispose de cinq chambres, offrant une flexibilité d'aménagement. Trois chambres sont situées à l'étage avec leur salle d'eau, offrant intimité et tranquillité, tandis que deux chambres ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée offrent un accès facile et pratique. Le jardin de 300 m2, très bien entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il vous accueillera pour des moments de convivialité et de détente. Un garage vient compléter les avantages de cette propriété, vous permettant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. La maison est idéalement située dans un lotissement prisé de Caluire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 650 - Réf Superimmo : ANVXU4CGY

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 5 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278887.pdf

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1987
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

350 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 837753078