Vente maison 394 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Calvisson (30420)

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3 102 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence de la Vaunage

134 avis

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Description

Maison située au cœur du village de Calvisson, à proximité des école et des transports en commun.
Cette charmante demeure de 127 m², construite en 1910, offre un cadre de vie agréable avec un jardin ombragé ainsi qu'une maison d'amis.
Elle dispose au rez de chaussé d'un salon convivial avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur le jardin et toilettes.
A l'étage vous découvrirez, 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé.
Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, jardin bucolique arboré et puit fonctionnel.
Pour compléter ce bien, une dépendance constituée d'une chambre, salle d'eau, bureau et buanderie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de venir vous installer au cœur du très recherché village de Calvisson!!
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Référence agence : 491

Publiée le 30/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 14KB-DN5-F3R - Réf Superimmo : ANVXX2F9C

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4907/bareme.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 831193446

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