Vente maison 252 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Camon (80450)

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1 984 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

HAROLD IMMOBILIER

80 avis

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Description

EN Exclusivité à CAMON, Secteur Amiens Métropole Est, Belle maison briques avec travaux
Votre Agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose en Exclusivité, une maison construction 1960, construite en briques, couverte en tuiles, élevée sur sous-sol. Cette maison dispose d'un stationnement facile sur l'avant, un garage traversant, un beau jardin, une dépendance attenante et communiquante à la maison, un grenier aménageable.
Cette maison d'une surface de 127m² peut passer de 4 belles chambres existantes à 6 voir 7 chambres sans problème. Une entrée sur un couloir qui distribue une salle, un salon, une cuisine. Dégagement, wc, accès sur dépendance.
Escalier béton, à l'étage un palier couloir, dalle béton, 4 belles chambres, une salle de bains. Accès au grenier aménageable. Charpente bois et béton.
Travaux importants à prévoir (Isolation des murs, fenêtres, électricité etc...). Maison saine possédant un fort potentiel, charpente et couverture très bon état.
DPE : G / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6220€ et 8460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
252000€ dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240000€.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : HDACAMON252-5533467 - Réf Superimmo : ANVXX7P4J

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.haroldimmobilier.fr/mentions-legales.html

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 220 € / an

Maximum : 8 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 488041922 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 026 914

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