Superimmo
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Vente maison 1 290 000 €
127,99 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 10 079 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Infinity Group Le Cannet

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Description

Villa divisée en 3 appartements rénovés au Petit Juas, Cannes
Découvrez cette magnifique villa, située au calme, au fond d’une allée privée dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas de Cannes.
Cette propriété raffinée offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine américaine, parfaits pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 suites parentales équipées de salles de bain et toilettes, ainsi que 2 master rooms totalement indépendantes avec leurs propres salles de bains, toilettes, et un espace salon/cuisine. Ces dernières peuvent facilement servir d’appartements autonomes pour accueillir vos invités avec tout le confort souhaité.
La villa bénéficie de nombreux rangements et à l'extérieur, vous serez séduit par son beau jardin paysager, piscinable, complété par un carport et plusieurs places de parking.
Les performances énergétiques de cette villa sont remarquables, avec des diagnostics d’isolation classés B et A.
Vous profiterez de cuisines entièrement équipées et de salles de bain modernes incluant des lave-linges. Les matériaux utilisés dans cette rénovation de qualité sont à la hauteur de vos attentes : climatisations réversibles Daikin, plomberie Grohé, électricité Legrand.
Cette villa est idéale tant comme résidence principale pour un couple avec enfants, que comme résidence secondaire pour des escapades en famille ou entre amis. Elle offre également un potentiel intéressant pour la location.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85137043 - Réf Superimmo : ANVXX2W6F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 10 079 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

127,99 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de rénovation : 2024
Vue dégagéeAnnée de construction : 1953
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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