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Description
Carry Le Rouet (13620), à vendre/à acheter en exclusivité, maison d'environ 127m2, 6 pièces, comprenant 4 chambres et un studio indépendant de 10m2 vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Devenez propriétaire de cette maison avec vue mer, très bien entretenue, lumineuse et située au calme, sur une parcelle d'environ 600m2. La maison est essentiellement de plain-pieds, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour et une cuisine totalement équipée, tous deux donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres (2 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs et une chambre avec son dressing), une salle de bain et un WC séparé complètent les prestations. A l'étage, vous profiterez d'une 4ème chambre. Vous apprécierez le jardin joliement arboré, avec sa piscine, sa cuisine d'été et ses nombreux espaces de rangements. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans les garages et 1 véhicule sur la propriété. La maison profite de nombreuses prestations : climatisations, moustiquaires, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre Internet. Située à 10 minutes à pieds du centre-ville de Carry et à 10 minutes à pieds de la plage. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Prix : 795 000 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété, charges annuelles 260 euros; . Syndic : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 248TIR au 07 62 05 15 87 ou RCS 891 893 406 Mandat no248.
Cette annonce vous est proposée par - SAS -NoRSAC: 891893406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 441_248TIR - Réf Superimmo : ANVXWLBU4
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €
Prix au m² : 6 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=664
127 m² - 5 pièces - 4 chambres
Piscine
Orientation : Sud
2 garages - 1 parking
Terrasse
Année de construction : 1986
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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