Steven Thioux - iad

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Description

iad France - Steven Thioux vous propose: À Castelsarrasin, proche accès autoroutiers, écoles et commerces, venez découvrir cette superbe maison récente traditionnelle de 127m², idéale pour une famille. Avec 4 chambres dont une suite parentale, 1 salles de bain et 1 salle d'eau, cette maison offre un confort optimal. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. La maison comporte également 2 terrasses dont une de plus de 60 m². Équipée de la climatisation, de panneaux solaires, de la fibre optique, de volets électriques avec télécommande centrale, d’une piscine sécurisée (moins de deux ans) et d’une dépendance elle est prête pour accueillir ses nouveaux occupants. Un parking privatif est également inclus. Profitez du calme et du confort de cette maison moderne, prête à vous accueillir dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Thioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 983898156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1690605 - Réf Superimmo : ANVXXUA8X
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 3,4%

280 000 €
8 février 2025
290 000 €
Localisation
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