Aurore FOURNIER - iad

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Description

iad France - Aurore Fournier (06 17 40 14 03) vous propose : A Cavalaire-Sur-Mer, Venez découvrir cette villa de PLAIN PIED typiquement PROVENCALE. Elle est composée d’une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, 3 GRANDES chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 cave et 1 WC séparé
En extérieur, un superbe jardin arboré avec gout, 1 abri de jardin et plusieurs terrasses en exposition PLEIN SUD.
Cette villa est également composée d’un appartement indépendant et restant meublé avec 1 salon/séjour, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 belle mezzanine, 1 salle de bain avec douche à l’italienne et 1 WC séparé.
Le tout sur un terrain (PISCINABLE) de 1230 m² environ.
Ses ATOUTS : ENTIEREMENT Climatisée, double entrée voiture et un Puit de 80 mètres de profondeur.
A VISITER SANS TARDER !!! COUP DE CŒUR ASSURE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1484708 - Réf Superimmo : ANVXV2FYO
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 866 € / an
Maximum : 1 172 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 6,5%

795 000 €
5 mars 2024
850 000 €
Localisation
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