Vente maison 262 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

iad France - Lucie GAY (06 78 68 07 28) vous propose : Venez découvrir cette propriété au calme, située à 3 minutes du centre de Chalais. Cette petite ville vous propose des commerces de proximité, une gare, un cabinet médical, une pharmacie, des écoles...
Cette Maison de plain pied propose une cuisine spacieuse, un salon avec son poêle, trois chambres, une salle d'eau et un cellier Attenant à la maison une grange de 76 m² pouvant être restaurée selon vos envies et vos besoins. Un ancienne écurie et une seconde grange.
Non Attenant à la maison un premier hangar ouvert de 248 m² et un deuxième fermé de 316 m².
Un puits équipé d'une pompe compléte ce bien.
Les + de ce bien :
Eléctricité refaite en 2012
Le double vitrage huisseries PVC sur l'ensemble de la maison date de 2012.
Assainissement individue de 2012.
Couverture de la maison principale refaite en 2015.
Couverture de la grange et de l'ancienne écurie refaite en 2023.
A découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie GAY EI (ID 60111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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LUCIE GAY - IAD

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