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Vente maison 229 900 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chamboret (87140)

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  • 1 810 €/m²
  • Chauffage individuel granulés (poêle)
  • Piscine
Christiane BORDEAU - eXp France

Christiane BORDEAU - eXp France

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Description

maison de plain pied en ossature bois sur la commune de Chamborêt, d'une superficie de 127 m2 habitables implanté au calme qui se compose ainsi:
une entrée avec un dressing donnant sur une pièce lumineuse de 56 m2 avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec îlot central puis vous trouverez deux chambres avec dressing, wc, salle d'eau et d'une chambre parentale de 18 m2 avec un dressing sur mesure, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une agréable terrasse et d'une piscine chauffée.
un terrain cloturé de 1800 m2
garage de 25 m2
arrêt de bus à proximité pour école et collège
proche commerces, à 5 min de Nantiat
A25 min de Limoges et Saint Junien
DPE : C/A
taxe fonçière : 740 euros/an
aucun travaux à prévoir
Honoraires a charge acquéreur : 7 000 euros 222,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1249€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85242023 - Réf Superimmo : ANVXWVTSX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 900 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

127 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Vue dégagéeChauffage individuel granulés (poêle)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 249 € / an
Maximum : 1 689 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHRISTIANE BORDEAU - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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