Vente maison 219 900 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamboret (87140)

maison de plain pied en ossature bois sur la commune de Chamborêt, d'une superficie de 127 m2 habitables implanté au calme qui se compose ainsi:
une entrée avec un dressing donnant sur une pièce lumineuse de 56 m2 avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec îlot central puis vous trouverez deux chambres avec dressing, wc, salle d'eau et d'une chambre parentale de 18 m2 avec un dressing sur mesure, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une agréable terrasse et d'une piscine chauffée.
un terrain cloturé de 1800 m2
garage de 25 m2
arrêt de bus à proximité pour école et collège
proche commerces, à 5 min de Nantiat
A25 min de Limoges et Saint Junien
DPE : C/A
taxe fonçière : 740 euros/an
aucun travaux à prévoir
Prix : 219 900 euros frais d'agence inclus 212,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1249€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHRISTIANE BORDEAU - EXP FRANCE

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