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12

Vente maison 500 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kévin MONTEIRO - iad

Kévin MONTEIRO - iad

12 avis
06 18 14 34 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kévin Monteiro (06 18 14 34 42) vous propose : Maison de charme à Champigny-sur-Marne. Située dans le quartier recherché de coeuilly, cette maison familiale de 127 m² environ offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine séparée, une salle de bain, un toilette et une chambre. Un accès directe au garage idéal pour déposer vos course par temps de pluie.
Au demi-étage : Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de 13 m² environ.
Concernant l'espace nuit au premier étage, vous y trouverez, Un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités ( rangement, bureau, salle de jeux...). Deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette.
Pour finir, à l’extérieur vous trouverez un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, un débarras à l'arrière du jardin pour vos besoins de stockage ou vos projets.
Pour ne pas manquer cette opportunité rare sur le quartier, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Monteiro EI (ID 20390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1637365 - Réf Superimmo : ANVXX6YFC
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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