Vente maison 294 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleval (27380)

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2 315 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 4 parkings

Thillard et Duhamel

21 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE ! A CHARLEVAL CENTRE VILLAGE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2006 AVEC BEAUX VOLUMES, AU CALME, RARE A LA VENTE SUR PRES DE 900 M2 DE TERRAIN PAYSAGE ET ARBORE COMPRENANT AU RDC : ENTREE, DOUBLE SÉJOUR-SALON TRAVERSANT AVEC SON POELE A GRANULES DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE (EN PARTIE COUVERTE), SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE ET WC SEPARE ; A L'ETAGE : UN GRAND PALIER DESSERT 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, SALLE DE DOUCHE ET WC, BELLES PRESTATIONS. VOUS Y TROUVEREZ AUSSI : UN GARAGE + UN ABRI 2 VOITURES + UN LOCAL DE RANGEMENT. On aime : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ; - TRES BON INDICE ENERGETIQUE : DPE C ; - FAIBLE TAXE FONCIERE ; - TOUT A L'EGOUT ; - SURFACE PLANCHER DE 142 M2 ; Communes proches : Fleury sur Andelle, Radepont, Pont Saint Pierre, Romilly sur Andelle, Pont de l'Arche, Val de Reuil, Le Vaudreuil, Les Andelys, Lyons la Forêt, Perrier sur Andelle, Montmain, La Neuville Chant d'Oisel, Boos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I 06.12.94.05.02 I / zerosix 12940502 /

Publiée le 01/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3501 - Réf Superimmo : ANVXWTD6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²	3 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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THILLARD ET DUHAMEL

Infos légales : 40115709400012

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