Amélie GRATIOT - LGM Immobilier

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Description

LE CHARME AU COEUR DE LA VILLE !
Mieux qu'un appartement, cette maison située en plein coeur de Château-Thierry se trouve proche de ses commerces et de ses écoles.
Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux (carrelage, plafonds tendus) et de ses beaux espaces de vie.
Elle offre en rez-de-chaussée une entrée sur un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, 1 chambre avec dresing de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
L'étage quant à lui se compose d'une chambre avec dressing (ou d'une autre chambre) et d'une salle de bain.
Deux belles caves voutées et une place de parking privative complètent ce bien.
Un bien RARE et BEAU ! Aucuns travaux à prévoir.
À visiter sans tarder.
Amélie
Votre conseillère immobilier proche de vous
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Référence agence : 11019

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4IGV-8YH-YQD - Réf Superimmo : ANVXW8M9W
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 973 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement127 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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