Vente maison 648 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chavenay (78450)

Charmante Maison Familiale à Chavenay Village
À seulement 5 minutes à pied de la crèche, des écoles, des commerces et des restaurants, découvrez cette superbe maison familiale de 127 m², avec 3 chambres, un terrain clos de 200 m² et un garage.
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• WC suspendu avec lave-mains
• Salle à manger LUMINEUSE donnant sur l'extérieur
• Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un bar attenant au salon
Premier étage :
• Deux chambres SPACIEUSES avec dressings (12 m² et 26,5 m², cette dernière étant divisible)
• Salle de douche moderne, receveur extra plat!
• WC suspendu séparé
Dernier étage :
• Grande suite parentale de plus de 30m2
• Salle de douche privative
• WC indépendant
Atouts supplémentaires :
• Jardin paysager ensoleillé toute la journée
• Parfaite harmonie entre le moderne et l'ancien
• Nombreux rangements
À retenir :
• Situation privilégiée et CALME
• Matériaux de qualité
• Charme authentique avec poutres apparentes, parquet en chêne et pierres visibles
Bonus :
• Entièrement rénovée en 2022
• Terrasse privative de 16 m²
• Garage équipé d'une prise pour voiture électrique
• Installation électrique impeccable
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite 7 jours sur 7 ou demandez une vidéo de présentation.
Cette annonce référence 235668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 648 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 648 000 €

Prix au m² : 5 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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VIRGINIE PAVIOT - BSK IMMOBILIER

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