Vente maison 370 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

Très agréable maison située à 17 minutes à pied de la gare - QUARTIER NOUE BROSSARD PROCHE DES ABBESSES
En rez-de-jardin, l'entrée avec placards permet l'accès à 2 pièces, une salle d'eau avec douche et des WC séparés, cet espace est actuellement aménagé en appartement F2 avec accès au jardin ; il pourrait constituer 2 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs. Le garage et la grande chaufferie / buanderie sont également accessible depuis l'entrée.
Au niveau supérieur, vous trouvez un beau séjour avec exposition traversante et accès direct à la terrasse et au jardin, la cuisine équipée dinatoire, et des WC.
Au dernier niveau, un vaste palier avec bureau et dressing dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche et des WC.
Jardin très agréable avec grand cabanon.
LES PLUS : maison agréable, excellent DPE C, isolation complète toiture et murs faite en 2022, doubles vitrages et volets roulants électriques 2014, interphone et portail électrique, maison non mitoyenne, VMC, électricité refaite entièrement en 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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MAUD PERGENT - EFFICITY

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