Vente maison 430 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chevagny-les-Chevrières (71960)

Un cadre exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme à proximité de toutes les commodités.
A moins de 10 minutes de Mâcon, à 5 minutes des commodités de Charnay et Prissé, des principaux axes & de la gare TGV, je vous présente cette maison des années 80, au cœur de Chevagny-les-Chevrières, village prisé de l'Ouest Mâconnais.
Sur une grande parcelle de plus de 2800 m² avec une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, venez découvrir cette maison lumineuse avec piscine.
La pièce de vie de 39m² s'ouvre sur une terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès à la terrasse également.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que d'un bureau ou une chambre d'ami de plus de 10m².
Un grand sous-sol avec garage de 53m², chaufferie/buanderie avec douche & wc et une pièce à aménager complètent l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique et confortable.
Piscine de 2024.
Chauffage gaz de 2019.
Extension chauffée par pompe à chaleur réversible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884335)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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CORINNE LOBREAU - CAPIFRANCE

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