Vente maison 365 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevry-Cossigny (77173)

iad France - Veronique LEFEBVRE (06 95 76 54 48) vous propose : Venez découvrir ce logement de 2014 aux allures de loft situé dans le centre ville de Chevry-Cossigny au calme dans une impasse avec un agencement idéal et une décoration contemporaine, agréable à vivre, sans oublier son extérieur sans vis à vis et ses 2 places de parking privées.
Celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée d'un poêle à granules avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée et son plafond type cathédrale pour une lumière naturelle, et d'un cellier-buanderie.
Au 1er étage : une suite parentale de 18m² , sa salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15M2, ultra lumineuse pouvant faire office de salle de jeux, salon télé, et un coin bureau en plus.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder...
Gare RER Ozoir la Ferrière 20MN en voiture
Maternelle et primaire sur Chevry-Cossigny à moins de 10mn à pied
Collège Lésigny bus scolaire
Lycée Brie Comte Robert bus
2 places de parking complètent ce bien ainsi qu'un extérieur cloturé sans vis à vis.
Les ++
- 2 places de parking privatives contigües au logement
- Volets roulants sur toutes les fenêtres
- Poêle à granules
- Belle luminosité
- Proximité des commerces
- Grand séjour
- Plafond cathédrale de la cuisine
- Fibre optique
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.67 € par mois (soit 152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE EI (ID 35606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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VERONIQUE LEFEBVRE - IAD

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