Vente maison 277 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 181 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMODREAM

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Description

Maison quartier gare de 127m2 offrant: entrée, séjour double sur cuisine aménagée et équipée accès sur terrasse et jardin, wc , salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage un pallier avec placard desservant 4 chambres avec placard, salle d'eau, WC, grenier aménageable, possibilité de créer une chambre en rdc, Garage 1 voiture avec coin buanderie et accès jardin clos + cabanon. Places de stationnement devant la maison. Mandat N 3195 IMMODREAM Cholet.
Contact Frédéric Bouvier
Prix 277 000 euros ttc, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 27/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM5159-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWSFII

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 3,5%

277 000 €

17 octobre 2024

Baisse de 3,4%

287 000 €

4 octobre 2024

Baisse de 5,7%

297 000 €

27 septembre 2024

315 000 €

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