Vente maison 399 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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3 142 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Vos agences Laborie Immobilier, vous propose cette magnifique villa située dans un quartier calme et prisé de Clermont l'Hérault.
Avec une surface habitable de 127 m2 sur un terrain arboré de 759 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, réparties sur 2 niveaux. Profitez d'une cuisine séparée entierement équipée, de la climatisation pour votre confort, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. (réseau chauffage central gaz existant)
Un garage de 17 m2 et un atelier complètent ce bien. De plus, pour l'arrosage du jardin un puits en fonction est à votre disposition.
Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : trinq1426 - Réf Superimmo : ANVXX19WR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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