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Vente maison 238 500 €
127,36 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 1 873 €/m²
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Description

Maison située au coeur de ville - 127m2 habitables et entièrement rénovée avec jardin et terrasse.
Découvrez cette maison de ville de 127 m2 environ, idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité de tous les commerces.
Rénovée en 2019, cette maison lumineuse se déploie sur deux étages et dispose de trois chambres spacieuses.
Le bien comprend également un terrain de 109 m2 (sous réserve de bornage) avec un joli jardin et une terrasse.
Ce logement allie un confort moderne et un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LVMA270105119 - Réf Superimmo : ANVXX9DW1
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

127,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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