Vente maison 179 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferrière-sur-Risle (27760)

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1 409 €/m²

GASPAR IMMOBILIER

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Description

Située dans le charmant village de la Ferrière-sur-Risle, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45m2 avec cheminée insert, W.C indépendant, cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangement, véranda et accès extérieur.
Au premier étage : le palier dessert trois chambres, une buanderie et une salle d'eau avec W.C.
Au dernier étage : comble aménageable.
Le tout est édifié sur une parcelle de 153m2 entièrement clos avec une spacieuse terrasse.
Le bien dispose également d'une dépendance pouvant être réhabilité en maison d'amis.
Pour plus d'informations contactez-nous !
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM317-GASPAR - Réf Superimmo : ANVXWHLZP

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaspar/150/873UN/bareme_gaspar_1.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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