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Vente maison 117 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conteville (27210)

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  • 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Annie Rifflet Miranda - iad

Annie Rifflet Miranda - iad

06 23 05 19 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annie Rifflet Miranda (06 23 05 19 13) vous propose : Dans un ensemble immobilier de deux lots en copropriété, je vous propose en exclusivité cette maison de Ville à Rénover située dans le bourg d’un charmant village à 15 minutes de Pont-Audemer et à 20 minutes d’Honfleur.
Idéalement située, ce bien à restaurer offre environ 127m² répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon et une cuisine séparée, une buanderie, espace de rangement et wc.
À l'étage, deux chambres, une grande pièce palière pouvant faire usage de bureau et une salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, deux chambres et un grenier.
Vous pourrez profiter d’une cour commune et d’un bâtiment individuel.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme.
Possibilité d’acquérir le deuxième lot en vente en exclusivité également.
Pas de charges de copropriété.
À proximité des commodités, des écoles et des commerces, ne manquez pas cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1612252 - Réf Superimmo : ANVXWUU2R
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 398 € / an
Maximum : 3 244 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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