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Vente maison 158 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coulombiers (86600)

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  • 1 248 €/m²
  • Terrasse
Catherine Guillon - efficity

Catherine Guillon - efficity

1 avis
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Description

86600 - COULOMBIERS - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, au CALME et SANS VIS A VIS, cette très belle MAISON de PLAIN PIEDS de 127 m² et sur une PARCELLE de 1278 m².
Située à proximité des commerces, des écoles, boulangerie, restaurants, ..., à 5mn de l'autoroute A10 et de Poitiers.
Elle comprend une entrée, un salon/SAM d'environ 35 m² très lumineux avec un insert et donnant sur une très belle mezzanine, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et SDB, WC séparé et de deux garages.
Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin de 1278 m² arboré (arbres fruitiers), d'une très belle terrasse avec préau et barbecue.
Les plus : à proximité des commerces et de Poitiers, cadre verdoyant et bucolique, ...
FAIRE VITE, PRODUIT RARE !!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165018 - Réf Superimmo : ANVXWN0S9
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 248 € / m²
Taxe foncière : 1 098 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²Orientation : Sud
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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