Vente maison 173 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courlon-sur-Yonne (89140)

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1 362 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

La maison de plain-pied de 127 m2 comprend : entrée, grand salon - salle à manger de 32 m2, cuisine semi-ouverte aménagée de 9 m2, quatre belles chambres (15 - 13 - 12,5 et 10,5 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), cellier avec cave à vins, buanderie / chaufferie, wc séparés.
Chauffage électrique. Double vitrage. Volets manuels et électriques. Tout à l'égout. Vide sanitaire. Electricité neuve. Bonne isolation (DPE D). Reliée à la fibre.
Garage de 51 m2 non attenant. Abri de jardin.
Le tout sur une terrain de 655 m2, plat, entièrement clos, au calme. Terrasse avec barbecue.
Dans un village petits commerces, école maternelle et élémentaire, gare pour Paris à 3 minutes. A 1h15 de Paris.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6604SC - Réf Superimmo : ANVXX9WO4

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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