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Vente maison 389 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courtry (77181)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courtry (77181)
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- 3 063 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon non mitoyen et entretenu de 127 m² ! QUARTIER RECHERCHE
Idéal pour vos enfants avec les écoles primaires et maternelles à proximité, le lotissement est fermé (sécurisant).
Le pavillon édifié en 1971 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour double de 36 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, une cuisine de 11m², un WC et un garage de 14 m² (place de stationnement devant de la garage pour votre 2ème voiture).
A l'étage, le couloir avec dressing dessert 4 chambres (13/10/13/10 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Possibilité de créer une suite parentale de 20 m².
Combles aménagés en grenier isolé, grand espace de stockage !
Terrain de 253 m², jardin de 159 m². Terrain de tennis privé réservé aux propriétaires du lotissement.
Taxe foncière de 1898 ¤.
Construction de qualité : double vitrage PVC, murs en briques, isolation intérieure récente, toiture isolée, volets roulants électriques, tableau électrique récent, chaudière gaz de qualité changée en 2011, radiateurs récents, cheminée en marbre du pays basque, porte d'entrée et porte de garage récentes et isolées, store banne isolé, ravalement entoilé fait en 2003.
LOI ALUR : copropriété de 56 lots principaux, pas de procédures en cours, charges annuelles 430 euros soit 35 euros par mois pour l'entretien du lotissement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 33178 - Réf Superimmo : ANVXWCH3V
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 432 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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