Vente maison 518 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

Crozon (29160)

Crozon proche La PALUE, belle longère d’environ 127m2
Découvrez l'authenticité avec cette magnifique longère à Crozon, près de La Palue. Une opportunité exceptionnelle pour posséder une propriété entre terre et mer, offrant un cadre de vie idéal.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre s'intègre harmonieusement au paysage naturel, entourée d'un jardin soigné. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, une cuisine séparée, une salle de bain, une grande pièce de vie et une chambre vous accueillent. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace confortable.
Une dépendance pour loger la famille, une salle d'eau supplémentaire et une magnifique terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis complètent cette propriété de 1800 m2 environ.
Une extension est possible permettant de réunir les 2 bâtiments dans la limite de 15% de la surface actuelle.
La proximité de la mer est un atout majeur, avec des plages de sable fin à 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Crozon, renommée pour sa nature préservée, offre des sentiers de randonnée pittoresques, des falaises escarpées et des panoramas époustouflants.
Ne manquez pas l'occasion exceptionnelle d'acquérir cette longère à Crozon. Contactez-nous au O66O881915 pour organiser une visite à partir de mi-décembre et explorez le charme de cette demeure. Capacité financière requise avant toute visite.
Le bien est en bon état. Il nécessiterait 37000 euros de travaux pour passer de G en C.

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Prix de vente : 518 000 €

Prix au m² : 4 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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L’IMMOBILIÈRE DE LA LANDE

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