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Vente maison 429 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
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- 3 378 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lugdunum Immobilier vous propose cette très belle maison individuelle édifiée sur un terrain de 723m² a proximité immédiate du coeur de Décines et de toutes les commodités ! Venez découvrir cette maison individuelle dans un environnement verdoyant et au calme mais avec toutes les commodités à proximité ! La porte d'entrée nous accueille dans l'espace pièce à vivre aménagée en séjour cuisine avec des belles ouvertures sur l'extérieur. L'accès au terrain clos et arboré se fait depuis toutes les pièces de ce niveau. La cuisine exposée sud est baigné de lumière ainsi que le salon attenant qui font de cet espace le coeur de la maison. Le couloir dessert une salle de bains avec également une douche, un WC indépendant et trois chambres avec des nombreux rangements. La décoration est soignée et la maison très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, plus de 35m² aujourd'hui aménagé en buanderie, espace de travail, bureau et une salle d'eau avec un deuxième WC. Beaucoup de possibilité pour cet espace profitant d'une belle hauteur sous plafond. Coté rangement, un grand garage double de plus de 48m², ainsi qu'une cave et un atelier pour un espace total de plus de 60m² La maison est très bien entretenue, le système de chauffage a été changé en 2018 en chaudière gaz VIESSMANN, toutes les fenêtres de la maison sont également en double vitrage récent. La maison est également équipée d'une climatisation, de trois stores bannes et de stores électriques. La jardin paysagé de 723m² fait le tour de la maison et est entièrement aménagé avec un espace pétanque et "guinguette" avec possibilité de créer un espace piscine. A visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Mieusset au 06-29-44-70-09 ou l'agence Lugdunum Immobilier au 04-87-64-33-39.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : AJDG-197 - Réf Superimmo : ANVXWR27S
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 378 € / m² |
| Taxe foncière : 1 556 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387575.pdf
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1983 | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 882161003 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 0000 45 280
04 87 64 33 39
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