Vente maison 349 000 €

127,62 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dieppe (76200)

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2 735 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ERA AGENCE ANGO

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Description

Située dans un emplacement résidentiel et calme de Neuville-lès-Dieppe, cette charmante maison offre une vue mer imprenable, et vous permettra de profiter de couchers de soleil exceptionnels ! Vous serez immédiatement séduit par ce bien, de 127m² habitable, composer de 6 pièces dont un spacieux salon/Salle à manger avec vue mer de près de 50m², 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'une véranda vous offrant un espace de détente ensoleillé à l'abris du vent et donnant sur une terrasse ouverte. Un grand sous-sol aménagé, avec une buanderie, un local technique pour la chaudière à gaz de ville, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures complètent cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin soigneusement aménagé, dont une partie, côté mer, avec des dépendances de près de 65m² qui vous donneront un espace supplémentaire pour créer un atelier, une cuisine d'été ou autres, et vous fourniront un espace de rangement pour vos équipements de plein air par exemple ! Cette maison exceptionnelle est idéalement localisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également accéder facilement au centre-ville de Dieppe et ainsi profiter de son magnifique marché du samedi ou du vieux port ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison avec vue mer, offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXVIYW1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308660.pdf

127,62 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 946 € / an

Maximum : 2 632 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Infos légales : 90883990500019