Vente maison 205 200 €

127 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Domfront en Poiraie (61700)

Domfront en Poiraie, hors lotissement, bon pavillon de 1984 de 125m² habitable sur sous-sol (145m² au sol, hors garage) avec de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos et arboré d’environ 2000m².
Proche des commerces, de Lactalis, il est idéalement situé pour vos besoins quotidiens.
Il se décompose comme suit :
Rez de Jardin : entrée, grand séjour salon avec possibilité d’y mettre un poêle, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre servant de salle de jeux actuellement, une salle d’eau avec douche, un WC séparé.
Etage : palier qui dessert 2 belles chambres avec possibilité d’en faire une quatrième dans le dressing de plus de 11m², un espace bureau, salle de bain (baignoire) avec WC.
Comble perdu avec complément d’isolation et sous toiture.
Au Rez de jardin : grand garage avec porte sectionnelle pour y mettre 2 voitures, un espace buanderie, un coin débarras ou bureau possible.
Grand terrain qui sera délimité ultérieurement. Un coin poulailler – box.
Raccordement tout à l’égout, fibre optique, menuiserie bois double vitrage et PVC, présence d’un puits.
Taxe foncière 1674€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.890937Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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