Vente maison 126 600 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ecueillé (36240)

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997 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

4 avis

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Description

- 36240 - ECUEILLE - Belle maison de ville de 127 m2 avec cour et garage au coeur d'un petit village doté de toutes les commodités.
Vous cherchez où poser vos valises ou encore un investissement touristique , cette maison est faite pour vous.
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- Cette maison de ville comprend une grande entrée desservant une salle à manger, un salon , un cuisine aménagée et équipée, toilettes, cour intérieur.
- A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres, toilettes et lave mains, une salle d'eau.
- Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et un grenier aménageable.
- garage , cour intérieur de 30 m2.
- Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.
------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 20/04/2025
G 446 kwh/m2/an
GES C 15kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 4240 et 5770 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit
120 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Ref : 402883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Afficher plus

Publiée le 22/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 402883CHAG - Réf Superimmo : ANVXYD6CA

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Caractérisques

Prix de vente : 126 600 €	Prix au m² : 997 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème