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Description

Maison type 6 des années 80, elles est située dans un cadre naturel et verdoyant, proche de toutes commodités et du centre ville d'Embrun.
Spacieuse avec de multiples pièces permettant un agréable aménagement, elle offre un sas d'entrée de plain pied, au même niveau vous y trouverez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger spacieux, avec un insert cheminée bois, ainsi qu'une SDE, WC séparé et une chambre. Une grande terrasse orientée sud-ouest.
A l'étage : deux chambres, un séjour et sa cuisine ouverte, une SDB, un WC séparé et deux balcons.
Au Rez de chaussée ( 110 m²) : une cave à vin, une buanderie/cuisine d'été, un bureau et un grand garage.
Travaux à prévoir. Idéal pour une famille et investissement.
Référence agence : 163

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 65AS-TCD-Z7Z - Réf Superimmo : ANVXVW9UR
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 913 € / m²
Taxe foncière : 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5648/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 074 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 12,5%

370 000 €
30 mai 2024
423 000 €
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