Vente maison 299 900 €

127 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Etaples (62630)

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2 361 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

86 avis

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Description

Belle maison de ville de 127M2 habitable situé sur ETAPLES. A moins de 10min à pied, du port - du centre ville et de la gare. Au RDC vous y trouverez, un couloir d'entrée, un séjour/salon de 35M2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier faisant office d'arrière cuisine et de laverie, une salle de douche et un WC indépendant. Au 1er étage, deux belles chambres et une grande SDB avec douche + baignoire. Au 2ème étage, une grande chambre sous les combles et un espace grenier à finir d'aménager, idéal pour une nouvelle SDB ou dressing ou bureau... Libre à vous. Un bel extérieur bien exposé avec dans le fond de la parcelle, une belle dépendance donnant accès sur une autre rue. Possible de créer un logement ou alors de la garder pour stocker le mobilier d'été, les vélos etc... Une cave saine vient compléter les prestations de cette maison. Cette dernière est en BON ETAT GENERAL / Il ne reste qu'à moderniser en peignant le lambris ou en le remplaçant par du placo. Chaudière récente offrant un mode de chauffage au Gaz de ville. Isolation extérieure en façade. Logement classé en D donc bien isolé.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : E308-5498414 - Réf Superimmo : ANVXW2HUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

127 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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