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Vente maison 1 190 000 €
127,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Falicon (06950)

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  • 9 325 €/m²
  • Piscine
Wretman Estate

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Description

Maison de plain-pied avec piscine - Falicon
En position dominante, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces nichée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 800 m² avec une belle piscine chauffée. Dès l’entrée, le charme opère, un portail électrique vous accueille et une allée soignée vous guide jusqu’à cette propriété pleine de caractère.
Elle offre un spacieux séjour de 45 m², une grande cuisine aménagée indépendante, et trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains, deux WC, une buanderie, une cave, ainsi qu’un vaste garage de 44 m² viennent compléter le tout. Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
La piscine, équipée d’un système de chauffage, vous permet de profiter des baignades une grande partie de l'année. La maison est climatisée pour un confort parfait en toute saison. Située dans un environnement calme et dominant, c'est un lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
À visiter sans attendre !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85409256 - Réf Superimmo : ANVXX86R9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 9 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127,62 m² (carrez : 127,62) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 45 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 224 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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