Vente maison 267 380 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Figeac (46100)

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2 105 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME

6 avis

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Description

Muriel Lieutard - Optimhome Immobilier vous présente cette très jolie maison de 127 m2 construite dans les années 70 et entièrement rénovée sur la commune de FIGEAC à 5 min à pied de tous commerces.
Lumineuse et chaleureuse, elle se compose à l'étage de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, et une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un grand balcon plein sud avec une vue dégagée.
Une entrée avec grand placard.
Au Rez de Chaussée un appartement indépendant avec une belle pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant être aménagée en dressing.
La maison dispose d'un grand garage de 23 m2 et d'une chaufferie et buanderie de 10 m2.
Chauffage par pompe à chaleur récente
chauffe eau thermodynamique
6 panneaux solaires avec un rendement fin d'année.
Sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 547884 )

Publiée le 18/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030093163 - Réf Superimmo : ANVXTE7XT

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Caractérisques

Prix de vente : 267 380 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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