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9
Vente maison 425 250 €
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 3 348 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
TeamFi
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 4 pièces de 137 m² offrant un agencement spacieux et très fonctionnel sur un grand terrain de 603 m² joliment arboré et idéalement située à Fos-sur-Mer dans le secteur des carabins, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.
Superficie : 127 m² de surface habitable, offrant des espaces généreux et très lumineux dans toutes les pièces.
4 pièces, dont trois chambres d'une belle superficie, un grand séjour avec cheminée, un grand espace bureau, une cuisine équipée et une salle d'eau.
Une véranda d'environ 10 m² avec jacuzzi.
Un jardin clos et arboré sans vis à vis très bien entretenu avec une cuisine d'été, un forage et un abri de jardin.
Un garage de 36 m² avec mezzanine.
Excellent état : L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Localisation idéale :
Écoles : Des écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance.
Commerces : Supermarchés, boulangeries et station service sont à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant Lyess MOKDAD pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison.
Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Lyess MOKDAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 171 182.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : VM1318-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXVUGRS
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| Prix de vente : 425 250 € | Prix au m² : 3 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf
| 127 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1985 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 368 € / an
Maximum :
1 852 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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