Vente maison 315 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fosses (95470)

iad France - Mathieu Margry (06 74 80 03 33) vous propose : FOSSES **EXCLUSIVITE** Maison de 5 chambres, proche RER D et écoles.
Cette maison individuelle sur un terrain de 350m² est l'adresse qu'il vous faut !
Dotée d’un vaste espace de vie lumineux de 40m², ce bien offre un cadre de vie idéal.
La maison présente une composition unique, avec une cuisine équipée, un double salon, une salle de bain avec douche, 2 chambres, un WC séparé, ainsi qu'un jardin clos à l'abri des regards indiscrets. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un WC séparé.
De plus, elle dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave partielle.
Vous bénéficiez également de la fibre optique pour une connectivité internet rapide et fiable.
Accès à Roissy CDG possible en 2026 par la gare FOSSES/SURVILLIERS.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Margry EI (ID 79804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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MATHIEU MARGRY - IAD

Siren : 909049470

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