Vente maison 699 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

iad France - Christine PASS (06 11 09 11 97) vous propose : Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis à vis, cette villa de charme offre une tranquillité absolue.
De plain pied, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes invités.
A l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec de beaux rangements et des toilettes séparés. La climatisation et un poêle à granules vous assurent un confort optimum dans toute la maison.
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine sur une parcelle de 600 m2 environ, d'une terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique pour des moments conviviaux face à la piscine. Située en impasse vous bénéficiez d'un calme absolu et de stationnements pour vos véhicules.
A 15 mn à pied des premiers commerces, la maison comprend également un abri pour vélos et deux-roues et un cabanon de jardin pour assurer le stockage ou faire un atelier.
Cette maison au charme unique vous garantit confort et tranquilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine PASS EI (ID 39609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 5 504 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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CHRISTINE PASS - IAD

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