Vente maison 299 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Frouzins (31270)

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2 354 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. Idéalement située en plein centre-ville de Frouzins, maison de 1956 de 127m2 sur un beau terrain clos de 1386m2 avec dépendance de 12m2, atelier de 10m2 et garage de 25m2. Elle peut se décomposer en 2 maisons (ce qui était le cas à l'origine avec 2 sections cadastrales): une maison T3 et une maison T4. Elle vous offre une entrée, une cuisine/salle à manger, salon (25m2 l'ensemble), une 2eme cuisine/salle à manger de 14m2, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, véranda. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Combles aménageables, beau potentiel. Le tout sur un terrain clos de 1386m2. Idéal pour une ou 2 familles, profession libérale et investisseurs.
Appeler votre agence Intégral immobilier au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Toulouse, Roques, Portet-sur-garonne, Plaisance-du-Touch, Tournefeuille. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 240124 - Réf Superimmo : ANVXX1LX2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 386 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1956	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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