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Vente maison 298 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gaillon (27600)

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  • 2 346 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sabrina COSTES - OPTIMHOME

Sabrina COSTES - OPTIMHOME

82 avis
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Description

Découvrez cette belle maison familiale de 127 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Gaillon.
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille, ouvrant sur les différentes espaces de la maison, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale pour partager vos repas.
Cette grande pièce baignée de lumière naturelle, donnant accès à une belle terrasse, est idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un dressing pour un espace de rangement supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres idéales pour les enfants ou les invités, une salle d'eau et un WC.
La maison est équipée d'un pompe à chaleur neuve ce qui lui confère un très bon classement énergétique.
Située dans un environnement de campagne à proximité de la ville, cette maison offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficierez de la tranquillité de la nature tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, gares et accès aux autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 566548 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038636062 - Réf Superimmo : ANVXWCOG8
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 346 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 392 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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