Vente maison 299 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gallardon (28320)

iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : Maison de charme de 127 m2 environ, lumineuse, au calme, sur un joli jardin arboré de 1 660 m2.
Au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour avec cheminée.
Cuisine équipée, terrasse, buanderie, salle de bain, WC.
A l'étage : palier, 4 belles chambres, un bureau, une pièce salle d'eau à finaliser
Sous-sol avec cave à vin, atelier.
Garage, bûcher et puits complètent cette demeure familiale de charme dotée de nombreux atouts.
Située à la sortie de Gallardon, proche écoles et commerces et à 10 minutes de la gare d'Epernon
A découvrir pour un coup de cOEur assuré !'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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NATHALIE TRIN - IAD

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