Vente maison 445 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garancières (78890)

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3 504 €/m²

GARANC'IMMO

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Description

Proche Garancières, dans village de caractère, pour amateurs de calme et de nature.
Ensemble de deux maisons anciennes indépendantes avec belles perspectives d'évolution (possibilité de les relier ou d'agrandir la bâtisse principale).
A ce jour, la répartition est la suivante :
-Maison 1 : plain-pied de 50.70m2 avec cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, grenier.
-Maison 2 : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes. A l'étage, un palier, deux chambres.
Grange attenante de +60m2 au sol, le tout sur un joli jardin de 946m2.
Ecole, bus et gare sur place, autres commodités à proximité.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1839 - Réf Superimmo : ANVXX9A50

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://garancimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (946 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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