Vente maison 299 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Givors (69700)

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2 354 €/m²

Emotion Immobilier

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Description

Votre agence Emotion Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison, située au sud de Givors (69), au coeur du quartier de Bans dans un environnement paisible et familiale. Découvrez ce bien rare et plein de caractère d'environ 127 m², entièrement rénové en 2024 où chaque niveau dévoile une nouvelle facette de son charme. Elle se compose d'un superbe salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille, d'une cuisine totalement meublée pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'un second salon cosy invitant aux moments de complicité, de 4 chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau et dont pour certaines un aménagement ludique et inattendus qui saura enchanter petits et grands. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis à vis, idéal pour savourer la tranquillité et se détendre le tout, sur un terrain d'environ 285m². Cette maison vous offre un lieu inspirant, aussi unique que chaleureux, pensée pour s'adapter à votre art de vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Publiée le 03/06/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1466 - Réf Superimmo : ANVXVXGJP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308520.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix

8 février 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

10 janvier 2025

Baisse de 4,3%

315 000 €

3 juin 2024

329 000 €

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Siren : 898984513