Vente maison 246 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand-Champ (56390)

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : GRAND-CHAMP - À équidistance des bourgs de Grand-Champ et Plumergat et des commodités, venez découvrir cette agréable maison, non-mitoyenne d'environ 127 m², édifiée sur un terrain d'environ 1148 m².
Un corport, un appentis et un cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée, l’entrée, ouvre sur le séjour doté d’un poèle à bois et le jardin. La cuisine est spacieuse et ouverte sur le séjour. Une buanderie, une cave, un atelier et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage dévoile 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale, un débarras et un WC indépendant.
Éléments techniques :
- Chauffage électrique pompe à chaleur (AIR/EAU 2021)
- Huisseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel (non conforme)
- Emplacements pour véhicules
- Carport
Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 246 500 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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YOUEN ROBERT - IAD

23 avis clients

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