Vente maison 204 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

Située à Grenade (31330), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un ensemble de maisons donnant sur un espace vert préservé. Proche des commerces, de l'école Jean Claude Gouze, de la crèche et du Super U, cette propriété offre un cadre de vie idéal. L'emplacement, au sud de Grenade et à proximité de Toulouse, garantit une accessibilité aisée à de nombreux services et commodités.
À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un garage indépendant et de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le chauffage mixte bois et électrique permet une économie d'énergie notable.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 127 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie de plus de 40m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Construite en 1975, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.
Rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 800 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAETITIA IBRES - SAFTI

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