Meganne Gimenès - iad

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Description

iad France - Meganne Gimenès vous propose: Maison de 127m² entièrement rénovée située à Grimaud sur un terrain de 550m² exposée plein Sud
Composée d'une belle pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte et véranda fermée
3 chambres
Une Terrasse avec piscine et jacuzzi
Un chalet d'environ 20m² qui peut être utilisé comme dépendance ou pour une location saisonnière.
Vidéo disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meganne Gimenès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 911318509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1699080 - Réf Superimmo : ANVXXWX4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationAlarme
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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