Vente maison 199 900 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valravillon (89110, 89113) - Guerchy

A Guerchy, sur une parcelle de 280m2, venez découvrir cette maison totalement rénovée comprenant au rdc : une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois , une chambre et une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage vous trouverez 2 chambres dont de 22m2 avec terrasse, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau à finir d'aménager (bac de douche et wc posés).
Côté extérieur, un garage de 19 m2 complète le tout ainsi qu'un bureau (ou chambre car plus de 9m2) indépendant. Idéal pour télétravail, profession indépendante ou chambre d'ado ou d'invités.
Vous pourrez également profiter de la cuisine d'été couverte comprenant tout le nécessaire : lave vaisselle, eau froide et chaude ...
Portail électrique avec visiophone, isolation laine de verre sur mur et plafond, électricité et double vitrage récents.
Venez visiter !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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