Vente maison 364 900 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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2 873 €/m²
Exclusivité

Julien BANNIER - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ plein centre de GUILERS
Baisse de prix pour cette EXCLUSIVITÉ en plein centre de GUILERS
En exclusivité, je vous présente aujourd'hui une maison dont l'emplacement, la facture et l'espace en font un bien rare !
Idéalement placée, sur un terrain clos et arboré de près de 700 m2 et en impasse, elle offre l'accès direct au centre, écoles, commerces, complexes sportifs et transports en moins de 5 minutes à pied!
Dans un quartier prisé de GUILERS, cette maison qui n'attend que vos meubles se compose d'une entrée lumineuse menant au vaste salon séjour baigné de soleil. Ouvert sur sa cuisine offrant également un accès à la grande terrasse, c'est un espace des plus chaleureux.
Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une grande chambre et sa salle d'eau.
L'étage est quant à lui composé de 3 chambres, d'un grand bureau et d'une vaste salle de bains ainsi qu'un grand dressing.
Côté pratique, une jolie buanderie offre l'accès direct de la maison au grand garage avec porte motorisée.
Il est trop difficile pour moi de ne trouver qu'un plus à cette maison, à vous donc de me dire quel sera le vôtre : emplacement, espace, jardin, lumière...

Publiée le 08/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 9621 - Réf Superimmo : ANVXWVEO7

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 2 873 € / m²

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 332,6 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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